[뉴저지 부동산|Yoon Lee 리얼터]-미국 뉴저지 버겐카운티가 인기가 많은 이유

왜 뉴저지에서 버겐카운티가 인기가 많은 주거지인가요? 

 

안녕하세요. 뉴저지 부동산 전문가로서 수많은 고객들과 함께 집을 찾아온 저로서는 한 가지 확실하게 말씀드릴 수 있습니다.

바로, "버겐카운티는 단순한 거주지를 넘어, 미래를 위한 최고의 투자처"라는 점입니다. 그렇다면 왜 수많은 바이어들과 투자자들이 이 지역에 열광할까요? 오늘은 그 이유를 명확히 짚어드리고, 지금 진행 중인 개발 프로젝트들을 통해 버겐카운티의 미래를 함께 그려보겠습니다.

 

[1. 맨해튼과의 완벽한 접근성 – 도심과 교외의 균형]

버겐카운티는 조지 워싱턴 브리지를 통해 맨해튼과 바로 연결됩니다. 차량으로 20~30분, 대중교통(NJ Transit)으로도 편리하게 뉴욕시 중심부까지 이동이 가능합니다. 많은 고객들이 말씀하시죠. "도심에서 일하고, 조용한 곳에서 살고 싶어요." 버겐카운티는 이 바람을 현실로 만들어 줍니다.

 

[2. 전국 최상위권 교육 시스템 – 자녀 교육을 위한 최고의 선택지]

Glen Rock, Ridgewood, Tenafly, Demarest ,Old Tappan, Norwood, 같은 지역은 뉴저지에서 가장 우수한 공립학교를 자랑합니다. 교육 수준이 높은 지역은 자연스럽게 주택 가치도 상승하기 마련입니다. 아이를 둔 부모라면, 교육과 안전, 커뮤니티까지 모두 갖춘 버겐카운티가 최고의 선택이 될 수밖에 없습니다.

 

[3. 다양한 라이프스타일을 반영한 주거 옵션] 버겐카운티는 고급 저택이 모여 있는 Alpine과 Saddle River부터, 실속 있는 다세대 주택과 콘도가 밀집한 Hackensack, Fort Lee까지 다양한 주택 유형을 제공합니다. 예산과 라이프스타일에 맞는 선택이 가능하다는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다.

 

[4. 현재 진행 중인 대형 개발 프로젝트들 – 미래 가치의 핵심] 가장 주목할 만한 것은 저지시티 및 뉴어크와 인접한 지역에서 벌어지고 있는 대규모 재개발 프로젝트입니다. 특히 저널 스퀘어의 35층 고층 주거 타워와 뉴어크 'Halo' 프로젝트는 고급 아파트와 저소득층 주택이 혼합된 형태로, 다양한 수요를 흡수하며 인프라 확대와 함께 지역 가치를 끌어올릴 것으로 기대됩니다.

뿐만 아니라, 머서카운티 Hopewell Township의 고급 임대 단지 개발도 버겐카운티 내 비슷한 모델의 개발 가능성을 예고하고 있습니다. 이미 파라무스(Paramus)나 해켄색(Hackensack) 인근에서는 새로운 쇼핑몰 및 복합시설이 들어설 예정이며, 이는 지역 경제 활성화로 이어질 것입니다.

 

[5. 부동산 가치의 꾸준한 상승세] 2025년 기준, 버겐카운티 평균 주택 가치는 $726,131로 전년 대비 6.5% 상승했으며, 대부분의 거래가 리스팅 가격보다 높은 금액에 체결되고 있습니다. 공급은 제한적이지만 수요는 꾸준히 증가하고 있어, 이 지역에 대한 투자는 시간이 지날수록 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

[마무리하며] 버겐카운티는 단순히 "좋은 동네" 그 이상입니다. 접근성, 교육, 다양성, 개발 가능성, 그리고 부동산 가치 상승이라는 다섯 가지 요소가 맞물려, 지금 이 순간에도 끊임없이 진화하고 있는 도시입니다. 만약 여러분이 뉴저지에서 집을 찾고 있다면, 버겐카운티는 단연 가장 먼저 살펴보아야 할 지역입니다.

 

지금이 바로, 버겐카운티에 발을 들일 최적의 타이밍입니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 삶의 방향을 결정짓는 선택입니다. 그 중요한 결정에 함께할 믿을 수 있는 리얼터가 필요하시다면, 언제든지 저에게 연락 주세요.

더 궁금하신 점이나 알고 싶으신 내용이 있으시다면, 편하게 문의 주십시오. 뉴저지 버겐카운티에 관한 모든 것을 책임감 있게 안내해 드리겠습니다.