[뉴저지 부동산 | Yoon Lee 리얼터] Little Falls 집 투어 & 오퍼 진행기

오늘 상쾌하지만 부슬부슬 비가 오는 토요일 아침, Nicole and Jean 고객님과 함께 Little Falls, New Jersey에서 집을 보러 다녔습니다. 이 지역은 제가 개인적으로도 정말 추천드리고 싶은 도시 중 하나입니다. 뉴욕 시와 가까우면서도 조용하고, 공원과 학교가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 바이어분들께 딱 맞는 환경이에요. 아직은 지나치게 가격이 오르지 않았으면서도 맨하탄 출퇴근 접근성이 좋습니다. 

Little Falls는 도시의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 곳이기도 합니다. 커뮤니티가 따뜻하고, 작은 로컬 비즈니스들과 카페들이 골목골목 매력을 더해줍니다. 이런 분위기 덕분에 요즘 부쩍 관심이 높아지고 있는 지역이기도 하죠.

왜 Little Falls인가요?

Little Falls는 맨해튼까지 통근이 가능한 거리에 위치하면서도, 북적이지 않고 여유 있는 분위기를 유지하고 있는 뉴저지의 숨은 보석 같은 동네입니다.

• 교통 접근성:
  뉴욕 시까지는 기차로 약 40~50분, 차로는 러시아워 기준 45~60분 정도 소요됩니다. NJ Transit의 Montclair-Boonton Line을 이용하면 Little Falls Station이나 Willowbrook Station에서 바로 Penn Station까지 연결되기 때문에 맨하탄으로 출퇴근하시는 분들에게도 부담 없는 거리입니다.
• 누가 이 동네에 살까요?
  최근 몇 년간 Little Falls에는 젊은 맞벌이 부부, 전문직 종사자, 자녀를 둔 가족들이 많이 유입되고 있습니다. 특히 뉴욕에서 렌트를 살다가 첫 주택을 마련하려는 30~40대 젊은 세대가 관심을 많이 가지는 동네예요. 이들은 대개 교육 수준이 높고, 라이프스타일을 중시하면서도 실속 있는 투자를 선호합니다.
• 아이들을 위한 환경:
  Town에서는 연중 다양한 프로그램과 캠프를 운영하고 있습니다. 여름에는 Summer Recreation Camp, 스포츠 리그 (야구, 축구, 농구 등), 아트 & 뮤직 클래스, STEM 캠프 등이 있어 아이들이 즐겁고 안전하게 시간을 보낼 수 있어요. 특히 지역 도서관에서도 독서 프로그램, 마술쇼, 과학 워크숍 등 가족 단위 참여 프로그램이 자주 열립니다.
• 학교 시스템:
  Little Falls는 Little Falls Township Public Schools 관할로, PK부터 8학년까지 운영되며, 고등학생은 Passaic Valley High School로 진학합니다. 학군 평판이 양호하고, 교사와 커뮤니티의 연계가 잘 되어 있어 학부모님들의 만족도가 높은 편입니다. 또한 주변에 private school 및 카톨릭 스쿨 옵션도 다양해 선택의 폭이 넓어요.
• 동네 분위기:
  Little Falls는 도시의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 갖춘 동네입니다. 특히 Great Notch Reservoir와 Garret Mountain Reservation 같은 자연 공간은 산책, 자전거, 피크닉하기 좋고, 작은 로컬 카페와 레스토랑, 독립서점 등 감성적인 공간도 많아 힐링하기 좋은 분위기예요.

 

 

오늘 투어한 3개의 주택 중, 한 집에 Offer 예정!

오늘 고객님과 함께 본 세 집 모두 나름의 매력이 있었지만, 그중 한 집이 고객님의 라이프스타일과 예산에 가장 잘 맞는다고 판단되어, 오퍼를 넣을 준비를 하고 있습니다.

이 집의 장점

• 최근에 리노베이션된 인테리어
• 남향의 채광 좋은 거실
• 넓은 뒷마당과 프라이버시 확보
• 통근에 편리한 위치
• 학군 우수

오퍼 과정이 마무리되는 대로, 협상 및 인스펙션, 마무리 클로징까지의 과정을 차근차근 이 블로그에 공유드릴 예정입니다. 실제 사례를 통해 집을 사는 과정이 어떻게 진행되는지 생생하게 보여드릴게요.

고객님이 믿고 맡길 수 있는 Realtor

저는 단순히 집을 "보여주는 사람"이 아니라,
고객님의 삶을 담을 수 있는 공간을 찾는 동반자가 되고자 늘 최선을 다합니다.

•  정확한 시장 분석
• 예산에 맞는 매물 셀렉션
• 협상력 있는 오퍼 진행
• 구매 후 리노베이션, 인테리어까지 컨설팅

오늘 보신 3개의 집들 중에서도 고객님의 라이프 스타일과 가장 잘 매치하는 집을 적극 추천해 드렸고, 어떤 가격으로 오퍼를 넣을 지도 차근 차근 이유과 분석을 토대로 제안해 드렸습니다.

뉴저지에서 집을 찾고 계신다면 언제든 편하게 문의 주세요!

처음부터 끝까지 책임지고 함께하겠습니다.

 

Yoon Lee, 뉴저지 한인 리얼터
상담문의: yoonlee.realtor@gmail.com
인스타그램 @yoon_lee_realtor