[뉴저지 부동산 | Yoon Lee 리얼터]-첫 주택 구매자를 위한 정부지원 프로그램

제가 블로그 첫 글을 올렸을 때 다음 글로는 첫 주택 구매자를 위한 정부 지원 프로그램에 대해 정리해서 글을 올려 드리겠다고 말씀 드렸었습니다. 

뉴저지 주에서는  첫 주택 구매를 꿈꾸는 분들을 위해 다양한 정부 지원 프로그램이 마련되어 있습니다. 이러한 프로그램을 통해 주택 구매의 문턱을 낮추고, 경제적인 부담을 덜 수 있습니다. 아래에 주요 프로그램들을 소개해 드리겠습니다.​

1. 뉴저지 주택 및 모기지 금융국(NJHMFA) 다운페이먼트 지원 프로그램

이 프로그램은 첫 주택 구매자에게 최대 $15,000의 무이자, 5년 후 상환 면제되는 대출을 제공하여 다운페이먼트와 클로징 비용을 지원합니다. 이 지원금은 NJHMFA의 첫 번째 모기지 대출과 함께 사용되어야 하며, 특정 소득 및 구매 가격 제한이 적용됩니다. ​Revize+9New Jersey State Website+9Curbelo Law+9

2. NJHMFA 첫 세대 다운페이먼트 지원 프로그램

첫 세대 주택 구매자를 위한 이 프로그램은 추가로 $7,000의 지원금을 제공합니다. 이를 통해 총 $22,000까지 지원받을 수 있습니다. 첫 세대 주택 구매자는 부모나 법적 보호자가 주택 소유 이력이 없거나, 본인이 뉴저지 주의 위탁 보호를 받은 경험이 있는 경우에 해당됩니다. ​Curbelo Law+3New Jersey State Website+3Bankrate+3BankrateNew Jersey State Website

3. HFA 어드밴티지 모기지 프로그램

이 프로그램은 뉴저지에서 주택을 구매하는 적격 구매자에게 30년 고정 금리의 일반 대출을 제공합니다. 이 대출은 저렴한 모기지 보험과 낮은 다운페이먼트 요구 사항을 특징으로 하며, NJHMFA의 다운페이먼트 지원과 결합하여 사용할 수 있습니다. ​Bankrate+3New Jersey State Website+3Curbelo Law+3

4. 경찰 및 소방관 퇴직 시스템 모기지 프로그램

뉴저지 경찰 및 소방관 퇴직 시스템(PFRS)의 현직 회원으로서 최소 1년의 경력을 가진 분들은 이 프로그램을 통해 최대 $766,550의 30년 고정 금리 대출을 받을 수 있습니다. 이 프로그램은 첫 주택 구매자뿐만 아니라 기존 주택 소유자에게도 열려 있습니다. ​Curbelo Law

5. 아메리칸 드림 프로그램

버겐 카운티에서 제공하는 이 프로그램은 최대 $65,000의 0% 이자 이연(second mortgage) 대출과 최대 $10,000의 매칭 다운페이먼트 지원금을 제공합니다. 이 지원금은 일정 조건을 충족할 경우 상환이 면제됩니다. ​Bergen County New Jersey

 

주의사항: 각 프로그램마다 소득 제한, 구매 가격 제한, 신용 점수 요구 사항 등이 다를 수 있으므로, 자세한 내용은 해당 기관의 공식 웹사이트를 통해 확인하시기 바랍니다.

주택 구매는 큰 결정이므로, 신중한 계획과 준비가 필요합니다. 위의 프로그램들을 활용하여 여러분의 꿈을 현실로 만들어 보세요.